首页新闻动态案例分析物管资料法律法规人物卓见物业商情生活服务本站论坛联系我们
★热点排行★
· 物业管理制度总汇
· 温馨提示标语牌
· 物业管理文书表格范例》
· 停车场、车库管理制度
· 小区物业管理方案
· 梁晓东-政府机关楼外包物业管
· 日照新世界物业管理有限公司
· 日照金帝物业管理有限公司
· 小区物业管理处工作流程及内容
· 日照物业管理企业及相关企业加
· 日照山海天物业管理有限公司
· 物业公司运作规划
· 日照焦电物业管理有限公司
· 日照都市物业管理有限公司
· 日照金都物业管理有限公司
· 物业管理中的石材清洗与护理
· 日照众智保洁服务有限公司
· 日照利华物业管理有限公司
· 案例6 楼上漏水维修费应由谁
· 日照金帝物业管理有限公司
· 日照泉祥物业管理有限公司
· 日照新力物业管理有限公司
· 日照舒斯贝尔物业管理公司
· 日照鑫元物业管理有限公司
· 日照新兴物业管理有限公司
汽车停在小区被砸,物业该不该负责?
1月11日19时许,呼和浩特市读者周先生向本报记者反映:“今天中午我来到巨华·巨海城小区9区看望朋友,将车停在小区院里的停车位上。下午3点半左右,我下楼发现,车被人砸了。”

当晚,记者来到巨华·巨海城小区9区看到,周先生的车除了副驾驶位置的车门玻璃完好之外,其余车窗玻璃全被砸碎,后侧两个车灯也被砸碎。

周先生告诉记者:“我在29号楼朋友家里,我的车停在24号楼下。当时楼下很多人围观,物业的工作人员告诉我,他们发现车被砸后,已经报了警。警察已经来拍了照,了解了情况。当时,我去找小区物业经理,经理说我停车的位置正好是监控的死角,无法看到砸车时的情况,还说他们已经报了警,并且保护了现场,接下来就没他们的责任了。但是我认为,物业公司应该保障小区内车辆的安全,虽然我不是该小区业主,但我的车是停在小区院里被砸的,物业公司不能不管。”

随后,记者来到负责该小区物业服务的呼和浩特市富华物业服务有限公司巨华·巨海城小区9区项目处,但是没有人。昨日,记者再次来到小区物业公司,该公司的特木勒经理说:“周先生的车没有在我们这里登记,他停车的位置正好是监控的死角,看不到当时砸车的情况。我们物业公司起的是防范的作用,我们能做的是报警和保护现场,并积极配合公安机关的调查。所以,我们在权限范围内能做的都已经做了,至于赔偿,我们找不到相关的法律依据。”

对于物业公司经理的说法,周先生表示不能接受。周先生告诉记者,他粗略计算了一下,修车换玻璃大约需要1万多元,他准备先去修车,并评估车辆的损失,然后准备好报案材料,向公安部门正式报案。

对此,内蒙古河洋律师事务所苗立律师说:“在此事中,根据刑法的相关规定,应当通过评估部门对车辆的损失进行界定和评估,如果达到了《刑法》关于故意毁坏公私财物罪的起刑点,那么犯罪嫌疑人应当承担刑事责任。另外,《物权法》和《物业管理条例》并没有规定对进入小区的外来车辆必须要收费,物业公司对进入小区的车辆,不管是外来车辆,还是业主的车辆,都应当尽到管理、维护、保障安全的责任和义务,而此事中,物业公司在这一环节上是有缺失的,应当对自己没有尽到责任的部分承担相应的民事赔偿责任。”

 
设为首页 │ 加入收藏 | 关于我们 | 联系我们 | 版权声明
Copyright 2006 rzwy.com All rights reserved. 日照物业管理网
地址:日照市北京路209号 联系电话:13906334433 邮箱:rzwuye@126.com   
QQ:510060855 日照物业1群30511351
站长:刘大伟  鲁ICP备06037875号