本报讯 （记者张淑玲）最近，丰台区庄维花园小区聘请一专业招标公司，为小区物色新管家。上周，首欣、龙城、东方之星3家物业进行了该小区面试新管家的现场答辩，结果首欣物业暂列第一。

　　“如果中标，何时能进驻小区？”“若和原物业的交接出现麻烦，你们将采取什么措施？”当日下午，针对小区现状和既有问题，评委会对3家竞标物业提出了近百个问题。

　　在答辩现场，3家物业一家答辩完毕退出，另一家物业进入会场接着答辩。他们首先陈述了各自的情况，并就评委们的问题一一作答。

　　因该小区拥有近千辆私家车却仅有车位200多个，小区外又没有合适场地供业主停车，如何解决小区车位少的问题成了大家讨论的热点。龙城物业称可联络周边区域联手经营、供业主停车；东方之星则给出了吸引外资、建立立体停车场以彻底解决小区停车难的方案。

　　“我们小区千户居民面临停电，现有物业还欠10多万元电费，供电已对小区停电两次了，你们准备怎么解决？”一业主代表递上一个小纸条，提出了小区业主最关心的停电问题，“据了解小区业委会是合法的，我们又是一个法治社会，供电部门有权追诉原物业。我们承诺一旦入驻，将首先和供电部门接洽，保证不对小区拉闸限电。”

　　首欣的表现赢得了评委们的赞许。随后，由业委会、监委会及业主代表组成的评委会对3家物业提交的标书及答辩表现进行打分，北京首欣物业管理有限公司胜出。

　　昨天傍晚，该小区业委会负责人称目前正在与得分第一的首欣物业就一些细节问题进行商谈，最终确认后将在近期签约。