日照海纳物业管理有限公司隶属海纳集团，成立于1999年12月29日，是日照市首家注册成立的物业管理公司，注册资金50万元，资质三级。现有职工共142人，主要担负着林海小区的的房屋、道路、交通、公共设施的管理，环境卫生、园林绿化、社会治安、房屋出租以及基础设施和房屋的养护、维修，水、电、暖、电视信号的计费收取，商业网点、农贸市场及便民服务项目的管理和服务工作；另外还分别管理观海苑、观海居小区、伴海山庄、月海花园、海纳城市花园等各的物业管理，共计管理面积57.732 4万平方米。其中，林海小区是目前日照市建区时间最长、规模最大、各类配套设施相对齐全的居民生活区小区。

　　公司成立以来，不断加强文化休闲娱乐设施建设，在做好“四保（保洁、保绿、保卫、保修）、四供（供水、供电、供暖、供气）”工作的基础上，积极为居民营造一个舒适、优美的生活环境。近两年累计投入420万元，绿化8.9万平方米，使小区绿化覆盖率达到36%，逐步形成了平面绿化与立体绿化结合，乔、灌、花、草、藤一起植物多样化、绿树成荫、大苗成林、成墙、成带、成景的住宅小区绿化新格局；先后投资近100万元建成了篮球场、网球场、露天健身场等活动场所10多处，并以此为载体，举办了全市首届“安居杯”社区全民健身运动会。今年，公司又投资30万元，建成了老年活动中心，成立了“夕阳红”俱乐部，使居民生活更加丰富多彩。公司还借助外力加强社区服务网点建设，引进外地客商投资280万元建起了高标准的红豆幼儿园；投资近千万元在区内开设了“四街一场”，吸引便民利民服务项目500多个。另外，公司完善了维修专业服务队，及时全面为居民提供全方位的便捷服务。

　　近几年来，海纳物业公司始终把小区居民的安全保卫工作放在重要位置，努力构筑安全网络，提高控防能力。与公安部门联合设立了林海小区第一警区，聘任多名有专业特长的退伍军人作为保安队伍的骨干，配备先进的警用器具，实施24小时不间断巡逻；同时在小区实行半封闭式管理，投入3万余元建立和完善了小区闭路监控系统，很好的维护了居民区的治安秩序。小区还针对流动人口较多的实际，设立了暂住人口登记站，建立健全了住户档案，定期或不定期地进行拉网式清理清查，目前小区暂住人口办证率已达95%，租房办证率达98%，各居民生活区连续多年无较大刑事案件发生。

　　海纳物业公司以“以人为本、服务第一”为宗旨，依托自身优势，逐步走出一条适合自身的物业管理新路子，所管理的小区呈现出治安秩序稳定，居住环境优美，社区服务优良，邻里和睦相处的好景象。其中，林海小区先后被评为“市级文明示范小区”、“省级花园式小区”、“省级卫生先进单位”、“省级创建文明社区示范点”、“省级绿色社区”等荣誉称号。