聚城物业管理软件

服务电话：13906334433

一、软件界面

二、软件版本、功能及报价

根据物业公司的运营规模和实际操作方式，本软件分成五个版本：

1.简易收费版（c/s）

公司资料	管理处设置部门职位员工管理
房产住户	小区管理楼座管理房间管理住户管理
收费操作	收费界面现收操作调帐操作收据管理收据换发票
仪表操作	仪表抄表单仪表数据录入仪表数据统计仪表数据管理仪表数据补录
报表统计	出纳收款表日营业报表缴费通知单已收费明细报表欠费明细报表现收报表预收款报表调帐记录报表
系统设置	费用定义收据定义权限设置系统参数常用菜单个人信息修改密码操作员管理登陆日志数据库备份

单机版 1980元，每增加一个客户端200元。
注意：单机版仅限于一个管理处。

2.简易收费版（b/s）

公司资料	管理处设置部门职位员工管理
房产住户	小区管理楼座管理房间管理住户管理
收费操作	收费界面现收操作调帐操作收据管理收据换发票
仪表操作	仪表抄表单仪表数据录入仪表数据统计仪表数据管理仪表数据补录
报表统计	出纳收款表日营业报表缴费通知单已收费明细报表欠费明细报表现收报表预收款报表调帐记录报表
系统设置	费用定义收据定义权限设置系统参数常用菜单个人信息修改密码操作员管理登陆日志数据库备份

在线版 4600元（含800青岛网通空间费用）。
安装版 5800元
注意：本报价是指一个管理处的报价。

3.标准收费版（b/s）

公司资料	管理处设置部门职位员工管理
房产住户	小区管理楼座管理房间管理住户管理
收费操作	收费界面现收操作预收款操作用户报修减免退费调帐操作收据管理收据换发票
仪表操作	仪表抄表单仪表数据录入仪表数据统计仪表数据管理仪表数据补录
报表统计	出纳收款表日营业报表缴费通知单收费率报表已收费明细报表欠费明细报表预收报表现收报表预收款报表减免退费报表年度费用明细报表调帐记录报表预收明细报表
系统设置	费用定义收据定义权限设置系统参数常用菜单个人信息修改密码操作员管理登陆日志数据库备份

在线版：8800元（含800青岛网通空间费用）
安装版：12000元
注意：本报价是指一个管理处的报价。

4.收费管理版（b/s）

公司资料	管理处设置部门职位员工管理
房产住户	小区管理楼座管理房间管理住户管理
收费操作	收费界面现收操作预收款操作用户报修减免退费调帐操作收据管理收据换发票
仪表操作	仪表抄表单仪表数据录入仪表数据统计仪表数据管理仪表数据补录
报表统计	出纳收款表日营业报表缴费通知单收费率报表已收费明细报表欠费明细报表预收报表现收报表预收款报表减免退费报表年度费用明细报表调帐记录报表预收明细报表
系统设置	费用定义收据定义权限设置系统参数常用菜单个人信息修改密码操作员管理登陆日志数据库备份
用户服务	用户报修用户投诉装修申请设备管理工程管理消防管理环境设施保安管理
内部管理	人力管理档案管理合同管理资产管理预算管理合作伙伴用车管理文件共享

在线版：12800元（含800青岛网通空间费用）
安装版：15800元注意：本报价是指一个管理处的报价。

5.集团管理版

公司资料	管理处设置部门职位员工管理
房产住户	小区管理楼座管理房间管理住户管理
收费操作	收费界面现收操作预收款操作用户报修减免退费调帐操作收据管理收据换发票
仪表操作	仪表抄表单仪表数据录入仪表数据统计仪表数据管理仪表数据补录
报表统计	出纳收款表日营业报表缴费通知单收费率报表已收费明细报表欠费明细报表预收报表现收报表预收款报表减免退费报表年度费用明细报表调帐记录报表预收明细报表
系统设置	费用定义收据定义权限设置系统参数常用菜单个人信息修改密码操作员管理登陆日志数据库备份
用户服务	用户报修用户投诉装修申请设备管理工程管理消防管理环境设施保安管理
内部管理	人力管理档案管理合同管理资产管理预算管理合作伙伴用车管理文件共享

报价：168000元
注意：本报价是指少于20个管理处的报价。

三、聚城物业管理软件发展一览表

2003年5月，根据世界贸易中心物业益佳世贸物业的要求进行定制。
2003年8月，第一代版本正式商用。C/S结构。
2004年3月，发展近20个小区和大厦使用。
2005年5月，在天泰爱家物业的要求下，对软件进行了大规模的改进，采用了更加先进的B/S结构。
2005年7月，第二代版本正式商用。
2008年3月，已经发展了香港戴德梁行物业、海悦东林物业等比较知名的物业近100家。
2008年5月，针对数家物业公司财务统计的情况，对软件的细节和报表的重新改进，包括收费率、预收报表、员工考核、余数的四种处理方式等。
2008年11月，聚城公司物业客户全部升级至V2008版。
2008年12月，聚城物业管理软件V2008成功申请国家软件著作权。
2008年12月，聚城公司推出物业收据单广告业务（暂停）
2009年1月，聚城公司旗下网站中国物业网推出。
2009年1月，聚城公司旗下小区数字社区推出。
2009年2月，中国物业网推出物业人SNS。
2009年4月，中国物业网推出物业会员网站。
2009年8月，聚城物业软件将推出图形分析系统。物业报表分析等将以图形的方式显示。
2009年10月，聚城物业软件精灵版本问世，解决了小物业公司的需求。
2009年12月，聚城数字社区系统将商用。
2010年1月，聚城物业软件2010版上市。

四、关于聚城软件

聚城公司自成立伊始，就一直专注于物业企业信息化建设，默默耕耘，辛勤开拓，历经几年发展，聚城物业收费软件已成为目前青岛地区最具专业的物业管理软件与社区数字化服务供应商，并以“物业管理与社区数字化相互整合"的新模式打造形成了聚城的核心竞争力，正逐渐成为国内优秀物业服务商首选合作伙伴。

　　公司目前拥有了涵盖物业服务及社区数字化的完整产品体系，为物业项目及社区数字化运作流程的关联行业提供信息化管理一体化解决方案，公司现有近20位咨询、开发、实施人员，青岛天泰爱家物业、戴德梁行物业、山东国贸物业、青岛益佳世贸物业、青岛海悦东林物业等等都是聚城的成功客户。

　　聚城公司将秉承"服务之上，客户第一"的企业宗旨，专注于物业管理领域，不断发展，鼎力打造中国物业管理软件首选品牌，为物业管理及社区数字化领域相关企业提供一流的产品与服务！

五、我们的优势

7年的物业软件开发及使用经验，采用先进的物业管理理论和管理方法
对物业收费有深入的了解
账目和财务清晰准确，减少财务的坏账、误账和落账等
数据处理速度快而准确，大大减少人的工作量和错误
长期的积累，对物业收费的难题，录入零头的处理、费用均摊、收费率、收费日期、费用打折等有更准确的处理方式。
实现多管理处的集中式管理
完善的协同办公和工作流程管理
强大实用的报表处理系统，多方面、多角度帮助企业了解财务状况；
账目清晰，营业账目以及欠账账目等随时都可以查询，增强了总经理和部门经理对财务数据的了解和管理
友好交互而熟悉的用户界面，操作方便；B/S结构，会上网就会用本软件。
有效降低成本，节省人力和物力资源。
实现业务与系统的完美结合
开发技术领先，采用Microsoft .NET和水晶报表等技术。
专用的网通服务器，采用VPN技术，保住数据安全和快速使用。
部署和使用成本低
数字社区、物业行业网站（中国物业网www.zgwuye.com）等全方位造势，为您提供展示自己的平台。

六、部分客户

青岛世界贸易中心、TOP颐和国际、中环国际公寓、东海世家、名都城、海悦中心、鲁信长乐花园、鲁信未央花园、福苑小区、柏丽澜庭、华银大厦、大公海岸、青岛软件园、天福苑、天福绿洲、枕海山庄、嘉和新兴小区、宣化路小区、天福丽都、双城小区、鲁信长春花园、弄海园、国展财富中心、东方美景、颐景园、金顶花园、科大花园、三角花园、澳柯玛大厦、通信花园、鸿泰大厦、尚东区、天泰奥园、千禧国际村、盈园国际、盈园广场、安泰居、仁和居、加州枫景、华城路5小区、天泰阳光海岸、汇商国际大厦、名嘉城、江山瑞城小区、卓亭广场、冠城江山、薛家岛示范区C区、隆福名居、三里河花园、龙秀山庄、慧博花园、秀月苑小区、银领国际小区等200余个。

七、聚城物业软件著作权证书

八、联系我们

联系人：刘大伟
手机：13906334433